Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Denis →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 295 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité : Appartement à rénover proche des transports et des commerces, le métro Basilique à moins de 10 minutes à pied. Les caractéristiques de l'appartement sont une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un salon avec balcon exposé est, une chambre côté nord, une salle d'eau et des WC séparés, le tout avec une place de parking et une cave. Dans les charges, sont inclus l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'accès à deux ascenseurs et un service de gardiennage. C'est un bien idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. De plus, l'encadrement des loyers permet une location à 900 € hors charges.
