Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 250 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
L'agence Fredelion Oberkampf a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement niché au dernier étage d'un immeuble ancien, à deux minutes du métro Belleville. Parfaitement optimisé et sans aucune perte d'espace, ce deux-pièces vendu entièrement meublé et équipé se compose d'une entrée avec rangements sur mesure et fenêtre, distribuant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec fenêtre, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et W.C. Le cachet de l'ancien est idéalement préservé : parquet d'origine, moulures et cheminée apportent une authenticité indéniable. Traversant, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée avec son petit balconnet, ce bien sans voisin au-dessus est un véritable cocon parisien, agréable et chaleureux. Afin d'améliorer le DPE, il faudra prévoir une isolation par le plafond (la hauteur sous plafond étant actuellement de 2,60 m). Un emplacement recherché au coeur de l'Est parisien : à la frontière dynamique entre Oberkampf et Belleville, vous profiterez d'une vie de quartier vivante et commerçante. Cafés de village, restaurants réputés, boutiques artisanales et marché animé sont au pied de l'immeuble, tout comme le parc de...
