Nouvelle annonce

Appartement de 3 pieces 62,84m2 avec cave et pk a issy les moulineaux
Issy-les-Moulineaux 92130

380 000 €
62 m² 3 pièces 6 047 €/m²
Issy-les-Moulineaux 92130 · Midi A Ma Porte

Ce bien face au marché de Issy-les-Moulineaux

6 047 €/m²
Prix demandé au m²
7 613 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 20,6 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 751 €/mois
Loyer estimé (27,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Issy-les-Moulineaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 047 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 380 000 € — mise en ligne
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Description

T2 les Moulineaux, dans une résidence semi récente de 4 étages, calme avec jardins intérieurs, bel appartement de 3 pièces 62,84M2 en bon état. Entrée, séjour carrelé de 22M2 avec 2 grandes fenêtres sur jardin, Cuisine équipée avec four, micro onde, lave vaisselle. 2 chambres au calme coté jardin, Sdo récente, Wc séparés. Placard intégré dans les chambres. Copropriété de 78 lots principaux. Charges 2895 par an incluant parking, chauffage, gardien, espaces verts. local vélo. Pas de procédure en cours. Tous commerces à proximité. T2 à 2mn à pied et bientôt le métro L15 à 12 mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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