Nouvelle annonce

3/4 Pièces de 76M2 en dernier étage à Issy les Moulineaux
Issy-les-Moulineaux 92130

477 000 €
75 m² 4 pièces 6 310 €/m²
Issy-les-Moulineaux 92130 · Midi A Ma Porte

Ce bien face au marché de Issy-les-Moulineaux

6 310 €/m²
Prix demandé au m²
7 613 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 17,1 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
2 107 €/mois
Loyer estimé (27,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Issy-les-Moulineaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 310 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
16/10/2026 477 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Issy les Moulineaux, Quartier la ferme, limite Boulogne Billancourt, Proche tous commerces, écoles, parcs avec le T2 les moulineaux à 4mn à pied, le RER C Issy, ligne 15 du Grand Paris express à 13 Mn à pied et le Parc de l'Ile St Germain. Superbe appartement de 3/4 pièces 75,60M2 au 4ème et dernier étage d'une copropriété semi récente de 78 lots principaux. La cuisine est aménagée avec une arrière cuisine, un beau Double séjour lumineux de 28M2 avec grandes baies vitrées , stores et volets électriques, 2 grandes chambres au calme donnant sur jardin intérieur, salle de bains avec baignoire et double meuble vasque, WC séparés. Les meubles faits sur mesure comme le bureau de la chambre, la banquette du salon, l'aménagement des placard restent. Résidence bien entretenue, sécurisée avec gardien. Pas de procédure en cours. Local vélos poussettes. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.3468beuros par man. Possibilité achat parking en sous sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contact Fabienne Dabrowski 06 07 46 53 77

← Toutes les baisses