Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brechainville →
Peu de marge : une offre autour de 387 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 809 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 397 000 € | — mise en ligne |
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TROP TARD. PROMESSE DE VENTE SIGNEE AVEC L'AGENCE MIDI A MA PORTE.Dans belle copropriété bien entretenue, grand studio de 36,73M2 carrez composé d'une entrée avec placard, pièce de vie de 23,13M2 , Cuisine équipée séparée par une porte coulissante (possibilité de créer une cuisine ouverte), salle d'eau avec WC suspendus. La pièce est aménagée avec de nombreux placards et un lit rabattable. Chauffage et eau chaude collective. Exposition sud. Au calme. Ravalement en cours payé par les vendeurs.local vélo. 2mn de la rue d'Amsterdam. 4mn du métro Liège. et de la place Clichy. 8mn de la gare St lazare.
