Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lamorlaye →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 270 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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Nichée au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue à Lamorlaye (60260), ce charmant Duplex F2 de 37m² (47m² au sol) vous accueille avec un séjour-cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre cosy de 14m² (21m² au sol). L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement énergétique D, gage d'une consommation maîtrisée.Un emplacement de parking extérieur privatif dans l'enceinte de la résidence.Au quotidien, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à deux pas du parc du Château, idéal pour vos balades ou vos moments de détente en plein air. Le quartier offre également une offre gourmande variée : plusieurs bars et restaurants se trouvent à proximité immédiate, vous permettant de savourer un repas ou un café sans quitter le quartier. Côté déplacements, les arrêts de bus Château (ligne N1) et SaintExupéry (ligne G2) sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant une liaison pratique avec les axes principaux de la région.
