Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brou-sur-Chantereine →
Négociation possible : une offre autour de 457 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 364 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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DEVENEZ L'HEUREUX PROPRIÉTAIRE DU « PETIT-CHÂTEAU DE BROU »MAISON DE PRESTIGE MEULIERE DEBUT 1900. Début 1900, C'était la seconde maison de maître à Brou-sur-Chantereine, jadis bâtie par un artiste peintre, destinée aux âmes d'artistes adeptes du cachet et de la lumière de par la multitude de baies vitrées (car il n'y avait pas d'électricité à l'époque).Sols en tommettes anciennes, parquets massifs en châtaignier d'origine, moulures aux plafonds, cheminées d'époque en marbre, belles hauteurs sous plafond de 3m : tout est préservé et authentique, embelli par des travaux de rénovation de qualité.Belles surfaces sur 4 niveaux :- Rez de chaussée : entrée, double séjour, cuisine séparée, WC- 1er étage : 2 chambres dont une avec salle de bains attenante, une seconde salle d'eau, WC- 2nd étage : 2 chambres, salle d'eau, WC- Sous-sol total avec caves, chaufferie, buanderie, réserve- Garage à l'extérieur. Cour et jardin- Parcelle 771 m2 arborée et entièrement close avec vigne, rosier multicolore, poirier, prunier et autres arbres.- Chauffage chaudière gaz. Fenêtre double vitrage - Volets en aluminium. - DPE E. Taxe foncière 1504€. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Cliquez sur « VOIR VIDÉO » pour vi...
