Nouvelle annonce

92260 Fontenay-aux-roses Coulée verte,RER B Fontenay-aux-Roses,Centre-ville Maison 7 pièces - 170m²
Fontenay

749 000 €
170 m² 7 pièces 4 406 €/m²
Fontenay · 51 Immo St - Agence Immobilière Fontenay-aux-roses

Ce bien face au marché de Fontenay

4 406 €/m²
Prix demandé au m²
2,3%
Rendement locatif brut estimé
1 450 €/mois
Loyer estimé (8,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontenay →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 731 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 749 000 € — mise en ligne
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Description

Vente maison 7 pièces Fontenay-aux-roses 170m² : 51 Immo, votre Agence indépendante à Fontenay-aux-Roses, vous présente une maison d'architecte indépendante de plain-pied, au design rare et lumineux. Pensée autour d'un superbe patio intérieur vitré de 32 m², la maison s'articule autour de cet espace central qui baigne l'ensemble des pièces de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse toute l'année. L'architecture contemporaine met en valeur de beaux volumes, avec un vaste séjour cathédrale d'environ 50 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger ouverte sur la cuisine, quatre chambres confortables, deux salles d'eau, deux WC indépendants, ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, espace de télétravail ou coin détente. Les extérieurs sont parfaitement répartis : un jardin avant de 125 m² avec carport et installation prévue pour véhicule électrique, et un jardin arrière de 80 m², à l'abri de toute nuisance, idéal pour les moments de calme. Un sous-sol partiel d'environ 35 m² complète le bien, ainsi que des combles accessibles et exploitables selon vos projets. Emplacement recherché : RER B accessible à pied en 5 m...

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