Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 560 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 191 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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BUTTES CHAUMONT - 3 PIECES BALCON Buttes-Chaumont; En lisière du parc et avec un accès direct à ce dernier, dans une copropriété de standing des années 1900 avec gardien, Beau trois-pièces, avec parquet, moulures, cheminée, baigné de lumière (traversant est-ouest), avec entrée, salon , salle à manger (ou chambre 2), cuisine indépendante, une autre chambre sur cour, une salle de bains, toilettes indépendantes. VUE SUR PARC DES BUTTES CHAUMONT COTE EST ET SUR GYMNASE COTÉ OUEST - VUES DÉGAGÉES DEPUIS CHAQUE PIECES rénovation à prévoir : peintures et pièces d'eau à prévoir. METRO 2 / 5 / 7b vidéo : https://youtube.com/shorts/-FMl8i9LnVs?is=PkpHjfJcXxiKw5RR
