Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Garenne-Colombes →
Négociation possible : une offre autour de 735 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 562 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 780 000 € | — mise en ligne |
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La Garenne-Colombes (Sartoris/Plaisance) : Entièrement au calme et à l'arrière d'une petite copropriété de standing (2007), Duval Grugeau Immobilier vous présente ce bel appartement 4 pièces de 91,10m² (carrez) avec 403m² de jardin à l'abri des regards. Cave et deux parkings en sous-sol complètent ce bien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour parqueté orienté ouest, 3 chambres dont une avec sa salle de douche et son dressing, une salle de bains, des wc et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'une triple orientation et d'un magnifique jardin donnant sur toutes les pièces de l'appartement. Ce bel appartement se situe dans un environnement idéal proche des commerces, des écoles et des transports. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2550 euros.
