Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Garenne-Colombes →
Peu de marge : une offre autour de 319 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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LA GARENNE COLOMBES (AVENUE AUGUSTINE): Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, Duval Grugeau Immobilier vous présente ce charmant 2 pièces de 51 m², situé au 2ème et dernier étage, avec balcon. L'appartement offre une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec rangements. Vous apprécierez son environnement paisible, sa luminosité, ses nombreux espaces de rangement ainsi que sa proximité immédiate des commerces et des transports, avec le tramway T2 et la ligne L du Transilien. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, à découvrir sans tarder ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.
