Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Garenne-Colombes →
Peu de marge : une offre autour de 496 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 084 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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LA GARENNE-COLOMBES : CENTRE/VOLTAIRE : Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, Duval Grugeau Immobilier vous présente ce spacieux et lumineux 4 pièces de 73,4 m², situé au 2e étage sur 3 d'un petit immeuble ancien bien entretenu, dont la toiture a récemment été refaite. Entièrement rénové avec soin et bénéficiant d'une isolation des murs, cet appartement traversant offre un plan optimisé, sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un double séjour exposé plein Ouest, de deux chambres avec rangements donnant au calme sur un jardin à l'arrière, dont l'une dispose de sa propre salle de douche avec WC et fenêtre. Une seconde salle de douche avec WC, fenêtre et espace buanderie. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux, calme et entièrement rénové, idéalement situé au coeur de La Garenne-Colombes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.
