Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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KW Rive Gauche vous propose à la vente le fonds de commerce d'une très belle pizzeria située au coeur du 8ème arrondissement, dans un quartier alliant une importante clientèle d'affaire et une clientèle résidentielle, séduites par la qualité des plats proposés (9,6/10 sur thefork.fr).Ouvert en 2023, cet établissement a connu une croissance très soutenue de son chiffre d'affaires, à 529 K€ pour l'exercice 2025 et qui devrait atteindre 600 K€ pour l'exercice en cours, et dégage une forte rentabilité dans un modèle complètement maitrisé. Le restaurant dispose de 30 places en salle et réalise un important volume de plats à emporter directement par la clientèle. L'affaire et les biens qui la composent, en particulier le four, sont en très bon état. Le bail du mois d'avril 2023 prévoit un loyer de 42 K€ HT/HC. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Alain CADIERCarte T 953473774
