Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 176 000 € | — mise en ligne |
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LOCAL COMMERCIAL - AV GENERAL LECLERC PARIS 14 - DENFERT ROCHEREAUVenez découvrez ce bien unique et atypique à Paris, dans le charmant quartier de Denfert Rochereau.Avec une surface de 13,19 m², cet espace est idéal pour un investissement locatif. À seulement 176 000€, profitez d'une localisation exceptionnelle.Le bien est vendu libre de toute occupation, il était dernièrement loué a un loyer de 1022 €/ mois et 87 € de charges, soit 12 263 € cc / anIl se compose d'une surface au sein de l'entrée de l'immeuble de 13.2 m2 ainsi qu'une réserve de 21 m2 dans la cour de l'immeubleÀ 600 mètres, la station de métro Alésia (ligne 4) vous connecte facilement au reste de la ville. De nombreux bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements.Les commodités sont à portée de main : Monoprix à quelques pas, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour la vie de famille, trois écoles sont accessibles à pied, tout comme plusieurs parcs pour vos moments de détente.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Paris, avec un accès facile à tous les services essentiels.
