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Marge de négociation
20/100
Peu de marge
: une offre autour de 66 000 €
(environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
16/10/2026
67 200 €
— mise en ligne
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Autres changements observés
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Vente Esthétique, Coiffure 39 m² → Vente Esthétique, Coiffure 39 m²
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Vente Esthétique, Coiffure 39 m² → Vente Esthétique, Coiffure 39 m²
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Vente Esthétique, Coiffure 39 m² → Vente Esthétique, Coiffure 39 m²
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16/10/2026
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16/10/2026
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16/10/2026
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16/10/2026
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16/10/2026
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16/10/2026
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16/10/2026
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16/10/2026
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16/10/2026
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16/10/2026
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16/10/2026
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Vente Esthétique, Coiffure 39 m² → Vente Esthétique, Coiffure 39 m²
Description
iad France - Amandine Mégard vous propose: Paris 9ème - South Pigalle.Très bel emplacement recherché au cOEur du 9ᵉ arrondissement, situé dans une rue commerçante et animée bénéficiant d'un flux mixte et régulier : clientèle locale à fort pouvoir d’achat, actifs du tertiaire et touristes.Surface de 39 m² de plain-pied, dont accès à une petite cour privative et une cave (environ 10 m2). Vitrine de 2,5 m linéaire.Le local est parfaitement agencé et comprend une réception-accueil, 2 cabines de soin (dont une cabine hammam et une douche), un espace privé (qui sert actuellement de logement mais transformable en cabine de soin), une cuisine et des sanitaires.Excellente rentabilité opérationnelle et très bonne notoriété locale.Matériels et agencements en bon état d’usage.Fort potentiel de développement : idéal pour poursuivre l'activité esthétique actuelle ou pour un projet de diversification (barber shop, maquillage permanent, onglerie, soins spécialisés, etc.). Changement d'activité envisageable (cabinet médical, paramédical, professions libérales, studio de yoga ou de remise en forme, etc.) sous réserve de l’accord du bailleur et du statut du bail.Modalités de cession : Cause départ à...
