Nouvelle annonce

Paris XVIème - Ranelagh, Hôtel Particulier, caractère et volumes
Paris 16e 75016

Agence Daniel Féau - Passy & La Muette Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 34 minutes Voir l'annonce originale ↗
5 850 000 €
484 m² 12 pièces 12 065 €/m² DPE E
Paris 16e 75016 · Daniel Féau - Passy & La Muette

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

12 065 €/m²
Prix demandé au m²
20 515 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 15 429 €/m²
↘ 41,2 % sous le marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
16 195 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 065 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 5 850 000 € — mise en ligne
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Description

Paris XVIème - Hameau privé sécurisé, rare à la vente, au calme absolu, et noyé dans la verdure, cet élégant Hôtel Particulier traversant, édifié en 1910 totalise une surface de 485 m² se répartissant sur quatre niveaux. Il bénéficie d’un toit terrasse de 123 m² et de l’agrément de 126 m² de jardins. En rez de jardin : entrée galerie, salle de billard, grande cuisine familiale et dinatoire ouverte sur le jardin terrasse, buanderie, studio de service avec entrée indépendante et chaufferie. Au premier niveau par bel escalier en pierre de taille : les pièces de réceptions avec près de 3,30 m de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées, grand salon, petit salon, salle à manger avec office. Au deuxième niveau: suite parentale complète avec dressing et salle de bains, bureau Monsieur et bureau Madame. Au troisième niveau : quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux dressings, un atelier et l'accès au toit terrasse arboré bénéficiant de vues totalement dégagées. Ce bien exceptionnel à la fois familial et de réception a conservé ses éléments et décors d’origine. Le charme de l’ancien, des volumes, du caractère et une parfaite distribution. Environn...

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