Nouvelle annonce

Paris 17 / place lévis - monceau - rare hôtel particulier guerlain 10 pièces + terrasses & garage
Paris 17e 75017

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4 975 000 €
353 m² 11 pièces 14 093 €/m² DPE F
Paris 17e 75017

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 17e Arrondissement

14 093 €/m²
Prix demandé au m²
17 907 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 13 963 €/m²
↘ 21,3 % sous le marché
2,8%
Rendement locatif brut estimé
11 540 €/mois
Loyer estimé (32,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Paris 17e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 093 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 4 975 000 € — mise en ligne
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Description

L'office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés, SCP vous propose : Hôtel particulier à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 32 rue de Tocqueville 75017 PARIS 17 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial SCP Delesalle, Arseguel-Meunier, Galliez, Fontaine, Delesalle vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PARIS 17 / PLACE LÉVIS - MALESHERBES - RARE HÔTEL PARTICULIER GUERLAIN 10/11 PIÈCES AVEC 4 TERRASSES & GARAGE EN EXCELLENT ÉTAT VENTE EN IMMO-INTERACTIF Très rare sur le secteur. Au cœur du quartier de la Plaine Monceau dans sa partie vivante, un magnifique hôtel particulier de 10 pièces principales construit par la famille Guerlain en 1882. Rénové avec soin par ses propriétaires actuels. Noblesse des ouvrages conservés (parquets, moulures, cheminées, vitraux, escaliers en pierre de taille et fer forgé). Développant une généreuse surface au sol de 445,59m² sur 4 niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec bel espace d...

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