Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Négociation possible : une offre autour de 3 484 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (21 916 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 3 660 000 € | — mise en ligne |
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167,71 m² · 4 pièces · 3 chambresVivre Paris dans un intérieur spacieux, lumineux et particulièrement calme. À proximité de la Place des Victoires et à côté de la Banque de France, cet appartement bénéficie de vues sur cour et d'une atmosphère accueillante, pour une résidence familiale ou un grand pied-à-terre parisien.Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1851 de style haussmannien, en excellent état et remarquablement entretenu, le logement a été intégralement refait à neuf par un architecte. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées associent le charme de l'ancien au confort contemporain.La réception avec cuisine de 60,87 m² offre un bel espace pour recevoir et partager le quotidien. Trois chambres, deux salles de bains, un dressing, une buanderie et deux toilettes assurent un agencement confortable.PrestationsConcierge, porte blindée, climatisation réversible assurant chauffage et air conditionné, cuisine entièrement aménagée et équipée. Logement partiellement meublé, mobilier inclus dans le prix.DPE B · GES AÉnergie estimée : 1 490 à 2 090 €/an.Taxe foncière : 3 357,60 €/an. Charges de copropriété : 5 875,80 €/an.Au sein de cette même copropriété,...
