Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 2 523 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 2 650 000 € | — mise en ligne |
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Paris 15e – Superbe duplex T5 Dans le secteur recherché de Lecourbe, découvrez ce spectaculaire appartement en duplex situé au 8ᵉ étage, développant 160,60 m² habitables et bénéficiant de près de 88 m² d'espaces extérieurs. Le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine de 51,20 m², offrant de beaux volumes et un accès direct aux espaces extérieurs. Une impressionnante terrasse de 67,10 m² prolonge l'appartement et constitue un véritable espace de vie supplémentaire en plein Paris. Ce niveau accueille également une grande chambre de 17 m², une salle de bains, des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une généreuse chambre de 18,50 m², ainsi qu'un bureau indépendant de 10 m², idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents usages. Une seconde salle de bains, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. La conception en duplex offre une architecture particulièrement agréable avec un vide sur séjour, apportant volume et caractère à la pièce de réception. Deux balcons de 10,20 m² chacun viennent encore renforcer le confort ex...
