Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 2 647 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (26 276 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 2 780 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du 6e arrondissement et du très prisé quartier de l’Odéon, à deux pas du Jardin du Luxembourg, de l’église Saint-Sulpice et du marché Saint-Germain, appartement de quatre pièces rénové, situé au quatrième étage par ascenseur d’un bel immeuble ancien construit en 1810 à l’emplacement de l’hôtel de Condé, qui a donné son nom à la rue. Traversant, lumineux et ensoleillé (orientation ouest-est), il est également climatisé. Le soin apporté au choix des matériaux lui confère une rare élégance : parquet en dalle de Versailles en chêne, cheminées en marbre et poutres dialoguent avec des finitions contemporaines, dont une métallisation à froid sur la porte d’entrée, œuvre d’un artisan décorateur parisien. D’une surface de 105,80 m² loi Carrez et 108,16 m² au sol, il offre un plan optimisé avec un très bel espace de vie de 49 m² et une chambre Master de 34 m². Le séjour / salle à manger, sur rue à l’ouest, séduit par ses banquettes sur mesure, ses fenêtres habillées de tissu Pierre Frey, ses murs en quartz fin à la poudre de mica à la finition nacrée qui accroche la lumière, sa cheminée et sa table basse en marbre, ainsi que sa table en marbre Emperador. La cuisine semi-ouverte, a...
