Peu de marge : une offre autour de 2 338 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 790 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 2 396 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de l’avenue Henri Martin et du boulevard Flandrin, au cinquième étage avec ascenseur d’un très bel immeuble ancien, cet appartement traversant d’exception développe une superficie de 173,75m² loi Carrez et bénéficie d’un balcon filant de 9m². Familial et de réception, sans vis-à-vis et au calme, il séduit par ses beaux volumes et convient aussi bien à une famille qu’à un pied-à-terre haut de gamme. Bien agencé, il comprend une galerie d’entrée qui dessert une double réception aux vues absolument dégagées, ainsi qu’une chambre avec sa salle de douche. L’ensemble s’ouvre sur un balcon filant permettant d’installer une table et des chaises. Côté nuit, une suite parentale avec salle de douche, et nombreux rangements, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes et un toilette invité. Une grande cuisine dînatoire avec espace buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Une grande double cave est incluse. Une chambre de service au 7eme étage ainsi qu’un emplacement de stationnement situé dans un immeuble voisin peuvent être proposés en option. Gardien à demeure.
