Nouvelle annonce

Exclusivite - paris 16 - place des etats unis - 8 pieces - 5 chambres
Paris 16e 75016

Agence Normann immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
3 990 000 €
288 m² 8 pièces 13 854 €/m² DPE D
Paris 16e 75016 · Normann immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

13 854 €/m²
Prix demandé au m²
14 777 €/m²
Médiane DVF du secteur (99 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²
↘ 6,2 % sous le marché
2,9%
Rendement locatif brut estimé
9 619 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 854 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 3 990 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE - PARIS 16 - PLACE DES ETATS UNIS Appartement d'exception d'une superficie de 288 m2 + Balcon rénové par architecte de renom situé dans un immeuble Haussmannien de haut standing, au 2éme étage avec ascenseur. Il se compose: d'une galerie d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'une suite de maitre avec dressing sur mesure, salle de bains et wc, de quatre autres chambres disposant chacune d'une salle de bains. PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CHARME DE L'ANCIEN - 3 M 60 D'HSP - PLAN PARFAIT- CLIMATISATION. Annexe: Une cave complète ce bien. Situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de la place des Etats Unis. Normann spécialiste de l'immobilier résidentiel est à votre disposition 7 jours sur 7. Kevin BENSOUSSAN +33699110505

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