Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 2 185 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 777 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 2 320 000 € | — mise en ligne |
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FAMILIAL ET DE RÉCEPTION - BEAUX VOLUMES - CHARME DE L'ANCIENAu coeur du quartier d'Alésia, au sein d'un superbe immeuble haussmannien sécurisé avec gardienne, cet élégant appartement familial et de réception de 197 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur.Ayant conservé tout le charme de l'ancien, avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa distribution harmonieuse.Une élégante galerie d'entrée dessert un vaste double séjour lumineux avec balcon, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante.La partie nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Côté jardin, au calme absolu, trois autres chambres se partagent une salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie et des toilettes séparées complètent l'ensemble.L'appartement bénéficie également de la climatisation.Une cave complète ce bien.Un appartement rare, alliant élégance, beaux volumes et calme, dans un environnement résidentiel recherché.Copropriété de 48 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 8160.00 euros. Claire RAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831144928 - PARIS.
