Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Négociation possible : une offre autour de 1 523 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 842 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 600 000 € | — mise en ligne |
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Situé au rez-de-chaussée d'un prestigieux immeuble haussmannien datant de 1851, à proximité du Palais Royal, du Louvre et de la Banque de France, cet appartement de 95,05 m² Carrez (155,03 m² au sol) se distingue par sa configuration singulière et son excellent état général.L'agencement comprend un séjour de 18,55 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 18,61 m², ainsi que deux chambres de 12,98 m² et 12,86 m². Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et un dégagement complètent les espaces de vie.Le bien bénéficie également de deux espaces annexes en sous-sol : une réserve de 21,90 m² et une cave, offrant des possibilités de rangement appréciables dans ce secteur recherché.Doté d'un chauffage électrique individuel et d'un DPE classé C, cet appartement conjugue le cachet de l'ancien et le confort quotidien, au coeur du 1er arrondissement de Paris.Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 541 426 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 326 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre...
