Vente Maison traditionnelle 7 pièces
Marseille 9e 13009

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879 000 €
📐 163 m² 🛏 7 pièces 💶 5 393 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Marseille 9e Arrondissement

🏷️
5 393 €/m²
Prix demandé au m²
📊
5 777 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 6,7 % sous le marché
📈
3,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 841 €/mois
Loyer estimé (17,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
28/08/2026 879 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Sophie Ducarne vous propose: MAISON NON MITOYENNE – TERRAIN – JARDIN EXCEPTIONNEL – GARAGE Un véritable coin de paradis au calme absolu !Découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne de 163 m², implantée sur un terrain de plus de 900 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement exceptionnel.Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la maison bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement est parfaitement adapté à une vie de famille, avec un agréable séjour avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine indépendante, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 salles d’eau, 2 WC ainsi qu’une buanderie.Une agréable loggia fermée par de grandes baies vitrées coulissantes prolonge les espaces de vie. Particulièrement appréciable en hiver, elle peut être largement ouverte aux beaux jours pour profiter pleinement de l’extérieur.La maison se distingue également par son extérieur remarquable : un jardin exceptionnel où la nature a été préservée, offrant un environnement verdoyant, intime et paisible. Un véritable havre de paix, au calme absolu, où l’on profite pleinement de la nature sans avoir l’impression...

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