Nouvelle annonce

Paris Seine - Atelier !
Paris 6e 75006

Agence PARIS SEINE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 16 minutes Voir l'annonce originale ↗
1 500 000 €
131 m² 5 pièces 11 450 €/m² DPE D
Paris 6e 75006 · PARIS SEINE IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 6e Arrondissement

11 450 €/m²
Prix demandé au m²
14 458 €/m²
Médiane DVF du secteur (322 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 14 441 €/m²
↘ 20,8 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
4 964 €/mois
Loyer estimé (37,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 6e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 6e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 450 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 1 500 000 € — mise en ligne
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Description

** RARE ** CALME ABSOLU ** BEAUX VOLUMES ** VERDURE ** Idéalement situé dans le quartier Falguière, à proximité de la rue du Cherche-Midi et de la gare Montparnasse, nous avons le plaisir de vous proposer, cet appartement - ancien atelier d'artiste - situé au sein de la charmante Villa Gabriel ; une très jolie copropriété, sécurisée avec gardien, qui bénéficie d'une allée privée, pavée et arborée. Dès l'entrée, une sensation d'espace opère grâce à ses beaux volumes, sa mezzanine, sa très grande baie vitrée ainsi que sa très belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 6m !D'une superficie de 130,60 m2 loi Carrez, 133,01 m2 au sol, il comprend : Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un water-closet indépendant. A l'étage, accessible par un escalier intérieur : trois chambres , deux salles de bains avec leur propre water-closet et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien.Contactez nous pour plus de renseignements !..............................................Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !!et 3 Agences dans le 6ème arrondissement :Agence Cherche-Midi - 59 rue du C...

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