Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 709 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 487 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 795 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d’un quartier vivant et central, dans un bel immeuble de caractère aux parties communes soignées, cet appartement familial de 123,90 m² loi Carrez (126,26 m² au sol) bénéficie d’un environnement privilégié au sein d’une copropriété gardiennée, majoritairement composée de bureaux et parfaitement entretenue. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien traversant, lumineux et au calme absolu offre une entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant un grand séjour, une cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial. L’appartement comprend également une première chambre dotée de nombreux rangements, ainsi qu’un espace nuit proposant deux autres chambres, dont une aux volumes généreux permettant d’accueillir aisément deux couchages. Une salle de douche, une spacieuse salle de bains avec toilettes, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Rénové par architecte avec des prestations de qualité, cet appartement a su préserver tout le charme de l’ancien grâce à son parquet, ses moulures et ses beaux volumes. Ce bien séduira par son élégance, sa luminosité, son calme et son emplacement recherché en plein cœur de Paris.
