Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 423 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 663 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 495 000 € | — mise en ligne |
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TOIT IMMOBILIER vous ouvre les portes d'un véritable atelier d'artiste, un lieu rare où la lumière, les volumes et la verdure du Parc Montsouris composent un cadre de vie exceptionnel.À quelques pas du Parc Montsouris, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère édifié au début du XX siècle, découvrez ce superbe duplex de 95,05 m² de surface privative, dont l'architecture singulière et les perspectives dégagées séduisent dès les premiers instants.Ici, les codes de l'appartement parisien traditionnel laissent place à une autre manière d'habiter, où chaque niveau possède son atmosphère et où la lumière accompagne naturellement les espaces.La véritable surprise se découvre à l'étage supérieur.Un magnifique espace de réception accueille le salon et sa cuisine ouverte. Les grandes ouvertures, la double exposition Est-Ouest et les vues dégagées sur la verdure du Parc Montsouris offrent une sensation d'espace et de liberté particulièrement rare à Paris.Le regard s'échappe vers les arbres, le ciel et les perspectives environnantes. Une atmosphère unique, où la nature semble prolonger les espaces intérieurs et où la lumière évolue au fil des heures et des saisons.Le premier...
