Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Peu de marge : une offre autour de 1 064 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 482 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 090 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au coeur du 1er arrondissement, rue du Louvre, à deux pas de la Bourse de Commerce et du jardin du Palais-Royal, appartement de 4 pièces de 80,85 m² loi Carrez au 2ème étage avec ascenseur (bâtiment 1, escalier B).Le bien a conservé ses éléments d'époque : parquet en chevrons, moulures et corniches, soubassements et cheminées en marbre. Belles hauteurs sous plafond et fenêtres à petits carreaux donnant sur rue.Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un w.-c. séparé, d'un dégagement et d'un placard.Cuisine et salle de bains sont à reprendre : l'occasion de redessiner les volumes à sa convenance. possibilité de faire 3 chambres facilement.Une cave au 2ème sous-sol complète ce bien.Le bien est vendu libre de toute occupation. Visite virtuelle disponible.Lots n° 13 et 52 de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété.Prix de vente : 1 090 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur (prix net vendeur : 1 070 000 €).Copropriété de 442 lots. Quote-part moyenne annuelle du budget prévisionnel : environ 2 884 € pour les deux lots.Diagnostic de performance énergétique établi le 08/06/2026 - Classe...
