Nouvelle annonce

Appartement climatise beaugrenelle paris xv eme
Paris 15e 75015

Agence Haussmann Prestige Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 58 minutes Voir l'annonce originale ↗
1 200 000 €
97 m² 4 pièces 12 272 €/m² DPE D
Paris 15e 75015 · Haussmann Prestige

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 15e Arrondissement

12 272 €/m²
Prix demandé au m²
9 946 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 23,4 % au-dessus du marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
3 102 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 142 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 23 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 15e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 272 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 1 200 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du prestigieux quartier de Beaugrenelle, dans le 15e arrondissement de Paris, découvrez ce superbe appartement situé au 21e étage de la célèbre Tour Reflets.Entièrement rénové en 2025 par un architecte, ce bien rare a été repensé avec des matériaux et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie contemporain, élégant et parfaitement optimisé.L'appartement est actuellement meublé, avec un mobilier soigneusement sélectionné, en parfaite harmonie avec l'esprit raffiné de la rénovation, mis en vente non meublé, avec une option meublée en supplément.Il se compose de 3 chambres lumineuses, 3 salles de bain et un WC indépendant.Depuis les pièces principales, l'appartement bénéficie d'une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, offrant un panorama emblématique et unique sur la capitale.La résidence dispose d'un service de conciergerie disponible 24h/24, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien.Situé en étage élevé, le bien profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et des quais de Seine. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 295 lots - dont 295 lots habi...

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