Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 994 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 188 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 055 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 14E – PERNETY – 3 CHAMBRES – BALCON – ÉTAGE ÉLEVÉ Au cœur du Village Pernety, à seulement 1 minute du métro, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché du 14ème arrondissement, entre Pernety, Gaîté et Montparnasse. Le quartier offre une vraie qualité de vie : commerces de bouche, marché, cafés, restaurants, écoles, squares et services sont accessibles à pied. La mairie du 14ème, la forêt urbaine ainsi que les cinémas et théâtres de Montparnasse se trouvent à proximité. La gare Montparnasse est accessible en environ 12 minutes à pied. Situé au 7ème étage sur 9 d’un immeuble de 1969, l’appartement développe 77 M2 Carrez. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, exposé plein sud, s’ouvre sur un balcon d’environ 9 M2 et profite d’une vue dégagée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique directement avec la pièce de vie. L’appartement dispose de trois chambres et un bureau (ou dressing). Deux d’entre elles, situées à l’opposé du séjour, bénéficient d’une orientation nord et de vues dégagées sur Paris, avec une vue jusqu’au Sacré-Cœur. L’appartement a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux. La d...
