Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 841 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 290 000 € | — mise en ligne |
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A proximité immédiate des commerces de la rue Lepic et des Abbesses, du métro ligne 2, 12 et 13 ainsi que de nombreuses écoles, au troisième étage par ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien, appartement de quatre pièces d'une surface de 100,46m² Carrez offrant volumes, charme de l'ancien et élégance. Il bénéficie d'une jolie vue arborée et de 3 mètres d'hauteur sous plafond. Ensoleillé, son plan parfaitement distribué comprend une entrée, un salon/salle à manger agrémenté d'un bow-window, une cuisine séparée, deux grandes chambres et une salle de bains. Une grande cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.
