Nouvelle annonce

Volontaires-Pasteur Appartement familial, Beaux volumes et c
Paris 15e 75015

Agence GARANCE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 42 minutes Voir l'annonce originale ↗
995 000 €
105 m² 5 pièces 9 476 €/m² DPE E
Paris 15e 75015 · GARANCE IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 15e Arrondissement

9 476 €/m²
Prix demandé au m²
10 467 €/m²
Médiane DVF du secteur (465 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 946 €/m²
↘ 9,5 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
3 331 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 15e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 476 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 995 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 17/10/2026 Description modifiée
  • 17/10/2026 Description modifiée
  • 16/10/2026 Description modifiée
  • 16/10/2026 Description modifiée

Description

À proximité immédiate des métros Volontaires et Pasteur (lignes 12 et 6) et des bus n° 39, 70 et 89. Dans une rue calme et recherchée, au cœur d'un quartier agréable, bénéficiant d'une très bonne sectorisation scolaire et à deux pas des commerces. Au sein d'un bel immeuble des années 30, de très bon standing, sécurisé avec gardien et ascenseur, cet appartement offre cinq pièces aux volumes généreux, comprenant trois belles chambres. L'entrée distribue un vaste double séjour de 35 m² avec son parquet en pointe de Hongrie, exposé sud-ouest, une cuisine indépendante équipée et une première chambre de 16 m² avec cheminée. Un couloir dessert deux autres chambres de 14 et 13 m² avec leur dressing, donnant sur cour avec une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une grande douche et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées. La configuration offre également la possibilité de réunir le double séjour et la chambre attenante de 16 m² pour créer un espace de réception d'environ 50 m². Une chambre de service située au dernier étage, de 9 m² au sol, accompagne l'appartement. Elle dispose d'un point d'eau intérieur et d'une salle d'eau privative sur le palier, avec WC communs....

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