Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 944 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 489 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 990 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du 6e arrondissement, rue d’Assas, à quelques pas du jardin du Luxembourg, cet appartement de 60,04m² loi Carrez se situe au premier étage par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille. En parfait état, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre, au calme sur cour, bénéficie d’un environnement paisible. Son volume permet d’envisager la création d’une seconde chambre, selon les besoins. Une salle de bains complète l’ensemble. À proximité immédiate du jardin du Luxembourg, des commerces et des adresses emblématiques de Saint-Germain des Prés, cet appartement constitue une adresse agréable pour un pied-à-terre ou un premier achat, sans travaux à prévoir. EXCLUSIVITÉ.
