Nouvelle annonce

Appartement
Paris 15e 75015

Agence Guy Hoquet PARIS 17 EPINETTES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
1 070 000 €
104 m² 6 pièces 10 288 €/m² DPE E
Paris 15e 75015 · Guy Hoquet PARIS 17 EPINETTES

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 15e Arrondissement

10 288 €/m²
Prix demandé au m²
9 381 €/m²
Médiane DVF du secteur (551 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 946 €/m²
↗ 9,7 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
3 299 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 1 031 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 15e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 288 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 1 070 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement traversant 6 pièces – 104 m² Carrez – Cave 10 m²Dans le secteur recherché de Vaugirard / Mairie du 15e, découvrez cet appartement familial traversant de 104 m² Carrez, situé au 2e étage d’un immeuble, bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest et d’une belle séparation entre espace de vie et parties nuit.Idéalement situé, l’appartement permet de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces et Mairie du 15e à proximité immédiate, métro Vaugirard (ligne 12), rue de la Convention toute proche et bus 62 à quelques minutes. Un emplacement particulièrement pratique pour une vie quotidienne avec toutes les facilités.L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 29 m² donnant sur la rue de Vaugirard, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre côté rue avec grand dressing, de trois chambres au calme sur cour, d’un bureau, d’une salle de bains et de deux WC indépendants.La partie nuit profite du calme de la cour, avec notamment une suite parentale comprenant sa salle d’eau, ainsi qu’un bureau, tous deux rénovés en 2023. Les trois chambres sur cour offrent un environnement agréable et propice au repos ou au télétravail.Traversant et lum...

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