Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 935 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 889 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 980 000 € | — mise en ligne |
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PARIS-ALESIA -14ème Arrondissement !!!A saisir, bel Appartement de 90 m2 de type 4 pièces, orienté sud-ouest au calme et comprenant un double séjour qui ouvre sur un balcon de 7 m2, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine séparée.Cet immeuble de standing, dispose d'un ascenseur et avec cet appartement, sont associés une cave et un parking en sous-sol.Tout proche de la rue d'Alésia, le quartier est pourvu de toutes les commodités : commerces, écoles, métros (M4 ou M13).Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
