Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 971 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 076 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 995 000 € | — mise en ligne |
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DOLY — Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité ce 3 pièces de 66 m², situé rue de Seine, à deux pas de la rue de Buci, au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Il se trouve au 1er étage d'un bel immeuble ancien, bien entretenu, dont la façade sur rue a été entièrement ravalée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son cachet authentique. Poutres apparentes et colombages d'époque, parquet et grandes fenêtres à la française : ce bien a conservé tout le charme du vieux Paris, avec le confort d'aujourd'hui. La pièce de vie, un grand séjour, est baignée de lumière par deux grandes fenêtres sur rue. Elle réunit un espace salon organisé autour d'une élégante cheminée en pierre et un coin salle à manger, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante est entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes) et offre de nombreux rangements. Un passe-plat la relie au séjour. La partie nuit comprend deux chambres. La première, lumineuse, bénéficie de rangements intégrés sur mesure et d'un coin bureau. La seconde, au calme, dispose d'une tête de lit en bois et d'un espace dressing. Deux salles d'eau complètent l'ensemble, dont une avec douche à l'italienne, WC, bidet et sè...
