Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 329 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 392 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 396 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du très recherché quartier de la Mairie du 14e, rue BOULARD, à proximité immédiate des commerces et des transports, l'agence FREDELION Paris 14 Alésia vous propose ce bel appartement familial de 5 pièces, situé au 5e étage AVEC ASCENSEUR d'un très bel immeuble ancien de 1911.D'une superficie de 97 m² (95 m² loi Carrez), cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il comprend une vaste entrée desservant un double séjour baigné de soleil, prolongé par un balcon filant, une cuisine indépendante aménagée, des WC séparés ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, de rangements et d'une salle de bains.Au calme, ce bien a conservé tout le charme de l'ancien parisien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en point de Hongrie et cheminées en marbre.Une cave complète ce bien.En complément : possibilité d'acquérir une chambre de service située au 6e étage, en sus du prix. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2640.00 euros.
