Nouvelle annonce

Paris 7e Appartement 3 pièces de 106 m²
Paris 7e 75007

Agence KW RIVE GAUCHE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 43 minutes Voir l'annonce originale ↗
950 000 €
106 m² 3 pièces 8 962 €/m² DPE C
Paris 7e 75007 · KW RIVE GAUCHE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 7e Arrondissement

Rentabilité 53/100
8 962 €/m²
Prix demandé au m²
16 610 €/m²
Médiane DVF du secteur (226 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 14 250 €/m²
↘ 46,0 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
3 873 €/mois
Loyer estimé (36,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 7e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 962 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 950 000 € — mise en ligne
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Description

Keller Williams Rive Gauche vous propose à la vente, au sein d'une résidence au calme et sécurisée, un appartement 3 pièces de 106 m² dans une rue très recherchée du 7e arrondissement de Paris. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un double séjour donnant sur jardin, de deux chambres, d'une uisine indépendante équipée, d'une salle de bain, de wc séparés, et d'un dressing.Ce bien est idéal pour une profession libérale !On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme l'Institut d'études politiques de Paris, l'École des hautes études en sciences sociales et l'IPAG Business School pour le supérieur. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW RIVE GAUCHE.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 305 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 444 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1043.00 et 1411.00 €. Les informations sur les...

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