Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 721 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 765 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier Gros-Caillou, à Paris 7e, cet appartement rénové de 2 pièces de 46,92 m² occupe le 1er étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien d'excellent standing.Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.Calme et lumineux, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Il séduira un investisseur ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel dans le 7e arrondissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 26 lots. Aucune procédure en cours.Copropriété de 26 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
