Nouvelle annonce

Javel - André Citroën 112 m2 au 11ème étage - Vue Seine - Haut potentiel
Paris 15e 75015

Agence Laforêt PARIS 15 VAUGIRARD Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 55 minutes Voir l'annonce originale ↗
874 000 €
112 m² 4 pièces 7 781 €/m² DPE C
Paris 15e 75015 · Laforêt PARIS 15 VAUGIRARD

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 15e Arrondissement

7 781 €/m²
Prix demandé au m²
9 388 €/m²
Médiane DVF du secteur (359 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 946 €/m²
↘ 17,1 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
3 563 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 15e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 781 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 874 000 € — mise en ligne
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Description

Laforêt Vaugirard vous présente, au 11ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur et gardiennage 24h/24, à deux pas du métro et du RER Javel André Citroën (ligne 10 et RER C), cet appartement de 112,33 m2 Carrez.Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur la Seine, cet appartement offre un fort potentiel. Il dispose notamment d'un vaste espace séjour / salle à manger de 52 m2, idéal pour créer une belle pièce de vie. La cuisine peut également être ouverte sur le séjour afin de renforcer la sensation d'espace et de convivialité.Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser les volumes et les espaces selon vos envies. Il est notamment possible de créer une 3ème et une 4ème chambre.L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord-Ouest et Sud avec deux balcons.Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.Chauffage et eau chaude collectifs CPCU.Un bien rare par sa surface, son étage élevé et ses vues, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Pour organiser des visites, merci de nous contacter au 01 56 56 82 56. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 733 lots - dont 286 lots habitation. (Pas de procé...

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