Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 846 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 817 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 889 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 2 - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - 2 PIECES - 1 CHAMBRE Rare: A deux pas de la Place des Victoires, un magnifique appartement de 2 pièces d'une superficie de 56,22 m2 carrez (60 m2 au sol) situé dans un très bel immeuble de standing du 18ème siècle au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose: d'une entrée, d'un beau séjour extrêmement lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et de nombreux rangements. EMPLACEMENT NUMERO 1 - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND Annexe: Une cave complète ce bien. Situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de la Place des Victoires, du Jardin du Palais Royal, des commerces et des transports. Normann, spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris est à votre disposition 7j/7. Nicolas DARMON +33672406226
