Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 796 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (21 322 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 845 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate du musée Rodin et des commerces de la rue de Bourgogne, au deuxième étage d’un bel immeuble ancien situé entre deux cours, découvrez ce magnifique deux-pièces de 39,63m² loi Carrez et 41,62m² au sol, entièrement rénové par un architecte et proposé meublé. L’appartement offre une très belle pièce de vie, calme, claire et baignée de lumière, composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprend une chambre avec dressing et une élégante salle de douche avec toilettes. Rénové du sol au plafond, le bien bénéficie de prestations de grande qualité avec un système de chauffage au sol, associées à un aménagement contemporain et fonctionnel. De nombreux rangements ainsi que la climatisation viennent parfaire le confort de cet appartement. La copropriété, parfaitement sécurisée, bénéficie de la présence d’une gardienne ainsi que d’un accès par interphone et digicode. Ce bien rare allie la qualité d’une rénovation réalisée par un architecte à un environnement particulièrement recherché.et du Bon Marché.
