Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 763 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 698 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 800 000 € | — mise en ligne |
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PARIS XVIII - ABBESSES : L'agence STONEO vous présente en exclusivité un appartement en duplex de 59,91 m² Carrez (64,77m² au sol), situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble idéalement situé rue des Abbesses, au cœur de Montmartre. Ce bien rare se compose actuellement de deux appartements en duplex mitoyens à réunir un appartement de 30,19m² Carrez et au sol et un autre de 29,72m² Carrez (34,58m² au sol), offrant un fort potentiel pour créer un grand trois/quatre pièces ou un pied-à-terre d'exception. Grâce à sa configuration traversante et à son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le bien profite de vues particulièrement recherchées, avec notamment une vue de plain-pied sur la Tour Eiffel ainsi qu'un panorama dégagé sur les toits de Paris, apportant un charme unique à l'ensemble. Situé au dernier étage, l'appartement offre un cadre de vie calme et privilégié, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques et vivants de la capitale. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ascenseur. Charges : 342€/mois Taxe foncière : 1 336 € DPE du second appartement (30,19 m²) : classe E (334 kW...
