Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 524 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (18 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Germain des Près, Rue de Verneuil, au premier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien, appartement de Type 1 Bis de 30 m² entièrement rénové et donnant entièrement sur une cour intérieure très calme. Il comprend: Une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec toilettes. Calme, lumineux.
