Nouvelle annonce

Annonce Paris 9e
Paris 9e 75009

Agence CENTURY 21 Etude Saint-Georges Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
530 000 €
64 m² 8 182 €/m² DPE G
Paris 9e 75009 · CENTURY 21 Etude Saint-Georges

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 517 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 530 000 € — mise en ligne
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Description

SECTEUR MARTYRS RUE CLAUZEL MURS COMMERCIAUX LIBRESQuartier Saint-Georges, découvrez ces murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés rue Clauzel.Le local bénéficie d'une surface totale de 64.78 m², répartie entre : 43.22 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rue et disposant d'une salle d'eau avec WC. 21.56 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local.Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur rue avec sa vitrine d'environ 3,30 mètres, Il dispose également d'un second accès par les parties communes de la copropriété.Sa configuration et sa localisation en font un bien adapté à de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou de services.Ce local offre un beau potentiel d'exploitation ou d'investissement.Rentabilité potentielle à 5%.Murs libres À découvrir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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