Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 585 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 762 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 615 000 € | — mise en ligne |
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Hosman vous propose à la vente ce remarquable 3/4 pièces de 63m2 situé rue Belgrand le 20ème arrondissement L'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur. Le bien, entirèrement rénové avec des matériaux haut de gamme, se compose : - d'un double séjour pourvu d'espace de rangement et rattaché à un balcon exposé Ouest - d'une cuisine ouverte, moderne et équipée - d'une chambre séparé du séjour par une verrière sur mesure - d'une seconde chambre pourvue de placard sur mesure - d'une salle d'eau - de toilettes séparées Une cave complète le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif La taxe foncière annuelle est de 1253 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre. Le bien se situe au pied de la ligne 3 et de la place Edith Piaf, également à 8 minutes à pied de la place Gambetta et de ses nombreux commerces. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouverte...
