Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 678 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 202 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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L'agence LAFORÊT PARIS 1&2 a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement 3 pièces, d'une superficie de 62.03m² CARREZ (64.85m² au sol), CALME (entièrement sur cour) traversant (exposition EST/OUEST) et lumineux, situé au 5e et dernier étage d'une copropriété de standing avec concierge, en plein coeur du 2e arrondissement de Paris.Baigné de lumière et offrant de beaux volumes, cet appartement bénéficie surtout d'un exceptionnel potentiel d'aménagement : aucun mur porteur, permettant de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur sur mesure, selon vos envies et votre mode de vie.Il se compose actuellement d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres, de deux dressings, d'un débarras, ainsi que d'une salle de bains avec WC semi-séparés.Sa configuration modulable offre de nombreuses possibilités d'évolution et permet notamment d'imaginer une distribution plus contemporaine, optimisée selon vos besoins.Une cave complète ce bien.Ce bien rare vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des nombreux commerces, transports en commun et principaux centres d'intérêt parisiens.Venez vite le découvrir !Copro...
