Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 540 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 975 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 559 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 2 pièces traversant EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces traversant - Paris 7ème arrondissement Idéalement situé rue de la Comète, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, venez découvrir ce bel appartement deux pièces, d'une surface de 39,70 m2, niché au troisième étage avec ascenseur. Ce bien traversant offre une distribution en étoile, sans aucune perte d'espace, ainsi qu'une agréable exposition Est-Ouest, qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC. DPE D Une cave en sous-sol complète ce lot.
