Nouvelle annonce

Appartement 2 pièce(s) 48.21 m2
Paris 7e 75007

Agence Next House Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
570 000 €
48 m² 2 pièces 11 823 €/m² DPE C
Paris 7e 75007 · Next House

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 7e Arrondissement

11 823 €/m²
Prix demandé au m²
13 125 €/m²
Médiane DVF du secteur (539 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 14 250 €/m²
↘ 9,9 % sous le marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 762 €/mois
Loyer estimé (36,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 7e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 823 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 570 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS 7e ? À proximité immédiate de l'avenue Rapp, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à seulement quelques minutes à pied de la tour Eiffel et du Champ-de-Mars, découvrez ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie parisienne, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement est fonctionnel et les volumes offrent un cadre de vie confortable.Donnant sur cour, l'appartement bénéficie d'un véritable atout : le calme, rare dans ce secteur très central. Il conviendra aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre parisien qu'à un investissement patrimonial.Le quartier séduit par sa qualité de vie et son environnement exceptionnel. Commerces, restaurants, cafés, marchés, transports et services sont accessibles à quelques minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité immédiate des quais de Seine, du Champ-de-Mars, de la tour Eiffel et de nombreux lieux emblématiques du 7e arrondissement.Un bien idéalement s...

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